Révélations sur la Spéculation Immobilière à Casablanca-Settat : Enquête en Cours
Contexte de la Situation
Alors que la région de Casablanca-Settat se prépare à accueillir la Coupe du Monde 2030, des allégations de spéculation immobilière illégale émergent, impliquant des élus locaux. Des informations indiquent que des présidents de communes et des intermédiaires, en particulier dans les provinces de Berrchid, Mediouna et Nouacer, seraient réunis dans un même réseau visant à s’accaparer des terrains de grande superficie.
Enquête et Réactions des Autorités
Des plaintes ont été déposées par de petits investisseurs immobiliers auprès de Mohamed Mhidia, le wali de la région, entraînant l’ouverture d’une enquête approfondie par les autorités compétentes. Celles-ci se penchent particulièrement sur une commune de Berrchid où le président est sous le coup d’une procédure de révocation au niveau de la Cour de Cassation. Des révélations récentes ont mis en lumière le rôle d’un intermédiaire, lié à ce responsable, qui aurait acquis plus de 38 parcelles dans des zones jugées stratégiques, nuisant ainsi aux véritables promoteurs immobiliers.
Impact sur le Marché et les Finances Publiques
Les opérations de spéculation immobilière ne touchent pas seulement le marché local, mais compromettent également les finances publiques. Selon des sources d’information, plusieurs transactions frauduleuses échappent aux obligations fiscales, permettant à certains intermédiaires d’opérer en dehors de tout cadre réglementaire. Cette situation soulève des inquiétudes quant à l’intégrité du marché immobilier régissant la région.
Les Réactions des Élues et des Investisseurs
Malgré les directives émises par le ministre de l’Intérieur, instaurant une suspension de la délivrance des permis de construire en échange de la régularisation de dettes municipales, certains élus continuent de contourner ces règles. Le ministre a clairement stipulé que relier la délivrance de permis à des considérations de recouvrement de créances est non seulement illégal, mais aussi inacceptable.
Face à cette situation préoccupante, les petits promoteurs immobiliers se tournent vers le wali pour demander une action rapide afin de mettre un terme à ces pratiques. Ils expriment leur inquiétude concernant les répercussions sur le développement de l’immobilier dans des zones clé, notamment celles désignées pour des événements internationaux. Une réévaluation des plans d’aménagement est jugée essentielle pour rétablir un équilibre sur le marché immobilier et garantir la stabilité économique de ces régions.
Conclusion
Les enjeux soulevés par cette situation de spéculation immobilière à Casablanca-Settat sont considérables. La réponse des autorités et la mise en œuvre de réglementations plus strictes deviendront cruciales pour protéger les petits investisseurs et préserver l’intégrité du marché immobilier dans l’optique de la Coupe du Monde 2030.
