Bilan du Nouveau Programme de Soutien Direct au Logement au Maroc
Introduction du Programme
La ministre de l’Aménagement du Territoire, de l’Urbanisme, de l’Habitat et de la Politique de la Ville, Fatima Zahra El Mansouri, a récemment présenté les résultats d’un nouveau programme de soutien au logement, lancé en janvier 2024. Ce programme a suscité un intérêt significatif, avec plus de 110 000 citoyens ayant manifesté leur intention d’en bénéficier. Il est à noter que près d’un quart des demandes proviennent de la communauté marocaine résidant à l’étranger, représentant 26 % du total. À ce jour, plus de 35 000 personnes ont déjà bénéficié de ce soutien.
Profil des Demandeurs
Lors d’une récente session de questions à la Chambre des représentants, la ministre a relevé que les jeunes représentent 32 % des demandes enregistrées, indiquant ainsi une mobilisation notable des jeunes générations envers ce programme immobilisé.
Répartition du Soutien Financière
En ce qui concerne la répartition des aides financières, 63 % des bénéficiaires ont reçu une aide de 70 000 dirhams, alors que 37 % ont bénéficié d’un soutien plus substantiel de 100 000 dirhams pour l’acquisition de logements.
Impact Économique du Programme
L’impact économique du programme de soutien au logement est également significatif, contribuant à la relance du secteur de la construction. Ce soutien a entraîné une augmentation de 9,45 % des ventes de ciment, ainsi qu’une hausse des crédits immobiliers de 1,7 % et une croissance de 7,2 % des prêts accordés aux promoteurs immobiliers.
Élargissement des Bénéficiaires
La ministre a précisé que ce programme a permis d’élargir les bénéfices aux villes qui n’avaient pas suffisamment profité des initiatives antérieures, telles que Fès, Settat, El Jadida, Benslimane, Oujda, Berkane et Taza. Cette extension vise à assurer une distribution équitable des ressources et à répondre aux besoins de différentes régions.
Production de Logements
En matière de production de logements, le Maroc est en mesure de produire près de 113 000 unités par an, en particulier pour les classes moyennes et à revenus limités, y compris la construction individuelle. Pour l’année 2024, les objectifs de construction sont ambitieux avec un soutien prévu pour 75 000 unités résidentielles en logement social. Cependant, les résultats actuels ont déjà dépassé ces attentes, avec 94 000 unités soutenues, soit 125 % de l’objectif initial pour cette première année.
Succès des Programmes Précédents
La ministre a également fait état des succès des programmes antérieurs en matière de logement. Jusqu’en novembre 2024, près de 727 000 unités ont été achevées et ont obtenu leur certificat de conformité dans le cadre du programme de logement social à 250 000 dirhams, avec 680 000 unités déjà livrées. De plus, 30 000 unités achevées ont également reçu leur certificat dans le cadre du programme de logements à bas prix, dont la contractualisation s’est achevée en décembre 2020.
Engagement du Gouvernement
« Soucieuse de garantir le droit constitutionnel des citoyennes et citoyens à un logement digne, le ministère a mis en place un programme ambitieux et intégré pour la période 2024-2028 », a déclaré la ministre. Ce programme se concentre sur deux catégories sociales particulières : la classe moyenne et les personnes à revenus limités. Grâce à ce soutien direct, l’objectif est de réduire le déficit en matière de logement tout en impliquant le secteur privé, notamment les petites et moyennes entreprises, dans cette démarche collective.
Conclusion
En conclusion, le nouveau programme de soutien direct au logement constitue une initiative essentielle pour répondre aux besoins croissants en matière de logement au Maroc. En alignant efforts gouvernementaux et contributions privées, ce programme ambitionne non seulement de développer le secteur, mais aussi d’assurer un accès équitable au logement pour toutes les couches de la population.
