Opérations de démolition et expropriation à Rabat : Un débat houleux
Les récentes démolitions et expropriations survenues dans de nombreux quartiers de Rabat ont engendré une vive controverse. Les autorités font face à des accusations de violations des droits et d’arbitraire. Dans ce contexte, des échanges avec des membres du Conseil de la Ville ont été menés pour tenter d’apporter des éclaircissements sur cette situation tumultueuse.
Le contexte urbain derrière les démolitions
Ce phénomène s’inscrit dans le cadre d’un ambitieux projet de réaménagement baptisé « Rabat, Ville Lumière ». Ce plan vise non seulement à lutter contre les bâtiments en état de délabrement, mais également à éradiquer les bidonvilles. Ces transformations sont aussi liées aux préparatifs pour accueillir des événements internationaux majeurs. Le cœur de cette initiative repose sur la revitalisation de zones stratégiques telles que l’Océan, El Akkari et Yaacoub El Mansour.
Cependant, ce programme d’aménagement soulève des préoccupations chez les habitants. De nombreux locataires se sentent particulièrement lésés, dénonçant des pratiques jugées arbitraires dans le cadre des démolitions en cours.
Démolitions et réclamations des propriétaires
Un membre anonyme du Conseil s’est exprimé sur ce sujet délicat. Il a assuré qu’aucune démolition ne se fait sans un accord préalable avec les propriétaires concernés. Pour ceux disposant de titres fonciers, une indemnisation de 13.000 dirhams par mètre carré est proposée, tandis que pour les propriétaires ayant un contrat d’achat adoulaire, la somme proposée s’élève à 10.000 dirhams.
Quant aux locataires, ils sont souvent en position de faiblesse. Selon notre source, les propriétaires sont encouragés à négocier directement avec eux. Les autorités s’efforcent de garantir que les évacuations se déroulent dans le respect des droits de chacun. Les démolitions, a-t-il précisé, concernent principalement les logements dont les propriétaires ont accepté les compensations financières.
Pour ceux qui n’ont pas encore agréé aux montants offerts, des négociations sont en cours, assurant qu’aucune démolition n’aura lieu tant qu’une solution satisfaisante ne sera pas trouvée.
Un traitement inégal en fonction des quartiers
La façon dont les opérations se déroulent varie selon les quartiers. Par exemple, à Douar El Askar, les évacuations se sont faites en coopération avec les autorités militaires, offrant aux résidents différentes options de compensation, qu’il s’agisse de terrains, d’appartements ou d’indemnités financières.
En revanche, un élu a souligné l’insuffisance de communication de la part du Conseil municipal. Cette absence d’échanges clairs exacerbe les craintes des habitants, qui craignent d’être surpris par des démolitions imminentes. L’importance d’une communication proactive a été mise en avant, afin d’informer la population sur le plan d’aménagement et d’établir un dialogue constructif.
Objectifs à long terme du projet urbain
L’élu a également évoqué les ambitions du plan d’aménagement, qui inclut l’élargissement des voies, la construction d’hôtels, et l’aménagement d’espaces verts. Ces évolutions visent à intégrer la ville dans une démarche de développement durable tout en préparant Rabat à des événements prestigieux tels que la Coupe du Monde de Football 2030.
Il a été estimé qu’il est nécessaire de créer environ 13.000 nouveaux lits pour répondre à la demande croissante, particulièrement en matière d’hébergement, alors que la ville ne compte actuellement que 4.000 lits. Les investisseurs privés peuvent également prendre part à ce projet, mais doivent impérativement respecter des normes strictes.
Établissement du plan et répercussions sociales
D’autres sources proches du Conseil ont expliqué que ce plan d’aménagement a été élaboré par l’Agence Urbaine, avec un rôle consultatif limité du Conseil de la Commune. Les propositions émises ont été soumises au vote et envoyées à l’agence, qui détient une liberté dans leur adoption.
Il a également été précisé que les opérations de démolition ne visent pas les populations vulnérables au sens large, contrairement à certaines idées véhiculées sur les réseaux sociaux. Le plan d’aménagement ne prend pas en compte la catégorie sociale des habitants ni la nature des quartiers touchés, comme en témoigne la situation sur l’avenue Mohammed V, où se trouvent des résidences d’ambassadeurs.
Finalement, il a été affirmé que le but de ce projet est de servir l’intérêt général des citoyens et non de nuire à la population, mais au contraire de favoriser son développement.
