Destruction de Quartiers à Rabat : Une Crise du Logement Alarmante
Récemment, plusieurs zones de Rabat ont été le théâtre de démolitions massives de bâtiments, suscitant de vives inquiétudes parmi les habitants. Cette situation a été mise en lumière par la Ligue marocaine pour la citoyenneté et les droits de l’homme (LMCDH), qui évoque une crise plus vaste des droits au logement liée à des politiques publiques jugées arbitraires et peu transparentes.
Une Justification Controversée
Les autorités avancent des raisons de sécurité et d’urbanisme pour justifier ces démolitions. Cependant, de nombreux citoyens critiquent l’absence de dialogue constructif et soulignent l’impact dévastateur sur le tissu social de la capitale. Les récents incidents à Rabat révèlent une dynamique alarmante qui se répète dans diverses villes marocaines, où des quartiers entiers sont rasés, laissant des centaines de familles dans une détresse profonde.
La Domination des Grands Promoteurs
Dans son rapport, la LMCDH met en exergue que la crise du logement ne se limite pas aux destructions. Elle dénonce la façon dont le marché immobilier est dominé par de grands promoteurs bénéficiant d’avantages considérables, tels que l’acquisition de terrains à faible coût et des exonérations fiscales. Pendant ce temps, les classes moyennes et les petits employés sont laissés pour compte, se heurtant à des prix d’accès au logement inabordables et à l’absence d’aides significatives.
Corruption et Mauvaise Gestion
Le rapport n’hésite pas à dénoncer des cas de corruption au sein des institutions publiques en charge du logement, accusant certaines sociétés de « mauvaise gestion et de collusion avec des entrepreneurs favorisés ». Cette situation a entraîné des retards dans les projets de logements sociaux, privant de nombreuses familles d’un toit décent.
Appels à la Réforme
Face à cette crise, la LMCDH appelle à une révision fondamentale des politiques de logement. Ses recommandations incluent l’instauration d’une taxation progressive sur les grands promoteurs afin de restreindre la spéculation immobilière et de permettre une distribution plus équitable des logements. Le rapport appelle également à une restructuration des programmes de logement social pour en faire bénéficier les classes moyennes et les petits fonctionnaires, en leur fournissant des terrains à prix modiques et des crédits à des taux avantageux.
Démolitions sans Indemnisation
Le document intitulé « Les droits de l’Homme au Maroc entre engagements et violations » souligne que l’une des violations les plus graves se manifeste par la démolition de logements dans des zones informelles sans compensation adéquate ni relogement des occupants. Des villes comme Casablanca, Kénitra, Témara et Rabat ont connu des vagues de démolition ayant touché des milliers de familles.
Garanties pour les Familles Touchées
Le rapport insiste sur la nécessité d’assurer une indemnité juste pour toutes les familles concernées, ainsi que l’octroi d’un logement de remplacement ou d’une aide financière appropriée. Il plaide pour une approche sociale dans les programmes de réaménagement urbain, évitant les décisions de démolition sans alternatives claires.
Irregularités dans les Programmes de Logement
Bien que le programme « Villes sans bidonvilles » ait été lancé en 2004 avec l’objectif d’éliminer l’habitat insalubre, le rapport signale de nombreuses irrégularités dans son application. Plus de 300 000 personnes continuent de vivre dans des quartiers dépourvus des conditions minimales de dignité et de salubrité, notamment à Casablanca, Kénitra, Témara, Rabat et Tanger.
Retards et Manipulations
Le document évoque aussi les retards significatifs dans la livraison des unités de relogement aux familles dont les habitations ont été démolies, les plongeant dans des conditions précaires. De plus, il met en avant des cas de manipulation dans les listes de bénéficiaires, où certaines personnes ont eu accès à plusieurs logements pendant que des familles dans une grande vulnérabilité ont été laissées de côté.
Vers une Urbanisation Équitable
Les protagonistes de la LMCDH insistent sur la nécessité d’un changement radical des politiques de logement. Il est crucial d’instaurer des mesures concrètes pour redistribuer les opportunités de logement, en tenant compte des besoins des classes moyennes et des petits fonctionnaires. Il s’agit d’éviter que la spéculation immobilière ne continue d’exclure de larges pans de la population de l’accès à un logement décent.
